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第515章 郑婷婷考察店铺（第3页）

漂亮姐姐，您真有眼光，这个是我们卖的最好的新款，

郑婷婷付了款，导购员把文胸包装了起来给了王颖，三个人出来了女性用品店，

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王颖，小翠，我们去旁边的饭店吃饭吧，中午刚好在店里坐坐，下午约好了老板娘再过来。

好的，郑总。

三个人去了旁边的饭店，边吃饭边聊着女性用品店的事情，…中午休息一会，

郑婷婷想了想还是说道：小翠，我们下午怎么去谈店铺租赁合作的事情，

郑总，在之前我已经了解市场行情，

第一个是在开始谈价之前，需要对农贸市场的租赁价格进行深入了解，可以通过向其他商户咨询、查阅相关网站或咨询专业人士来获取信息。

确保对店铺的转让费、租金和潜在的商业价值有一个清晰的认识，这个方面我已经提前调查了。

第二个是确定心理价位：根据公司的预算和市场调研结果，设定一个心理价位。

这将有助于您在谈价过程中保持冷静，避免因对方报价过高而做出草率的决定。

第三个是试探性谈判，在与卖家进行谈价时，可以先以一个相对较高的价格进行试探。这样不仅可以了解卖家的底线，还可以为自己留有谈判的余地。

郑总，这个也是我之前的上司教我的，小翠继续说道，

第四个是考虑附加值，除了店铺的租金和转让费之外，还要考虑其他潜在的附加值。

例如，店铺的客流量、地理位置、设备等都可能为您的谈价增加筹码。

第五个是达成共识：经过一番谈判后，如果双方都能够接受最终的价格，那么就可以达成共识。

郑总，关于合同方面的，我不是特别的懂，这个需要您亲自把关，老板娘说会把合同也带过来，…。

小翠，你已经很厉害了，郑婷婷和王颖都坚起了大拇指，

王颖，待会和老板娘确认价格后，务必再次检查合同中的所有条款，以确保合同内容符合法规，重点关注租金、转让费、支付方式、违约责任、续租条件等关键条款。

好的，郑总。