四号院的门口，有两位五六十岁的大爷正在热火朝天的聊着天。

岳文轩在二人的近前站下，安静的听两人畅谈，并没有急于说话。

两位大爷看到有陌生人走了过来，停止了聊天。

其中穿中山装的那位大爷看向岳文轩，问道：

“同志，看你挺面生的，是不是要问路？”

“大爷，四号院的主家在吗？我听说他们有意出售这套房子，我想看一看。”

知道了岳文轩的来意，穿中山装的大爷顿时更热情了，“你要找的人就是我，我姓郭，你叫我郭大爷就好。”

“那还真是赶巧了，看来我没白跑这一趟。

郭大爷，不瞒您说，我想入手一套四合院，您想方便不方便让我进去参观一下？”

对于岳文轩提出的这个要求，郭大爷当然不会拒绝，爽快的答应道：

“那有什么不方便的，既然你想买我这套房子，怎么也得让你看一看才行。”

郭大爷领着岳文轩走进大门，另外一位大爷也跟着走了进来。

郭大爷一边领着岳文轩参观，一边给他做介绍：

“我这套房子保存的非常好，五几年那会儿，我就主动上交给政府部门无偿使用。

这么些年，先后有两个单位把这里当做办公室使用，房子的格局基本上和以前一样，没什么变动。

因为这些年一直都有人使用，所以维护和修缮的很好，你买到手之后，哪都不用改，重新刷一遍大白，马上就能入住。”

西侧的三进院参观完毕，岳文轩很满意，郭大爷确实没有夸大，这套房子确实保存的很好，除了略有一点陈旧之外，房屋主体以及各个建筑细节都完好无损。

如果他买到手，确实拿来就能用，不用再另外多花钱进行修缮。

郭大爷继续做介绍：“我这套房子的西侧主体是标准三进四合院，面阔7间，进深11间。

面阔23。64米，进深36。96米，占地1。3亩，就是所谓的一亩三分地儿。”

“格局确实挺规整的。”岳文轩出声附和。

郭大爷领着岳文轩穿过东侧门，走进花园，“咱们再去看看东侧的花园。

东侧的花园，进深也是十一间，面阔五间，也就是进深身36。96米，面阔17米，占地面积大约0。94亩。

花园的占地面积，再加上西侧主体住房的占地面积，总占地面积大约二点二五亩。

京都城一向都是寸土寸金，你满京城踅摸，想找一处占地两亩多的大宅子，你也不好找。”

岳文轩上一世就是京都人，对于四合院的了解不比这个郭大爷少，自然懂得这个大宅子的难得。

一般来说，民居花园都占地不大，布局精致小巧，仅仅是宅院的陪衬和点缀，不似苏州园林那样占主要地位。

像郭大爷家这种占地将近一亩的花园，已经是难得的大花园了，满京都城都不多见。

如今正是初夏时节，园中花木扶疏，曲折变幻，主要园林建筑小巧多变，亭、台、楼、阁各具特色，布局新颖，属实是一座不可多得的园林精品。