“农业地产有一个新的政策，就是农村宅基地三权分置。”
“三权分置？这个政策我没关注。既然你说有，应该不会是自己编的。那你说说，怎么个三权分置？”
“为了推进乡村振兴，2017国务院一号文件正式明确了农村集体建设用地，尤其是宅基地可以在使用中实行所有权、使用权和经营权三权分置。也就是说，只要有合适的项目，在所有权不变更的情况下，经营权和使用权可以进行有偿转让。”
“然后呢？”罗斌拿出烟递了一支给苏易，苏易却推开了罗斌递过来的烟，从自己的兜里拿出烟盒：“抽我这个。纯手工，而且，软中华的烟丝。”
罗斌把烟放进烟盒，和孙虎各自拿了一支苏易递过来的烟。
“除了工艺太粗糙，味道倒也不错。”孙虎说。
“成本不到三块钱。你就知足吧。”苏易说。
“你说我该咋说你？乡村别墅，路虎车，却抽不到三块钱的烟。”孙虎把烟点燃。刚才罗斌和苏易说的政策什么的，他插不上话。
“老赖得有老赖的样子。现在我们院子里，五个人，每个月的生活开支不到两千元。还包括烟酒，洗漱用品啥的。这个生活标准，应该没有违反限高令吧？”
“那昨天我们不是让你超标了？”孙虎想起昨天的晚餐，夜宵，这要在榕市，没个两千块钱恐怕打不住。
“对了，你说到昨天，要我给你报个账不？三角峰，河边找当地农户买的，八块钱一斤，买了四斤多点，肉是这里市场买的，总共用了不到两斤，肉价倒是跟城里差不多。还有羊肉，正好集市上有，买了三斤，有点贵，三十多点。鸡呢，自己放养的。当时买成三块钱一只，雏鸡。”苏易说到这里的时候，罗斌给打断：“也没见你院子里有鸡舍或者鸡笼啥的，你这鸡在哪养的？”
“林盘里。在林盘里搭个小棚子，连食都不用喂。它们自己刨食。晚上它们自己去小棚子里睡。”苏易说着还四周看了看，然后指着不远处一个小棚子：“看，就那样。”
“没人偷吗？”孙虎问。
“没人偷。有一次，还不知道从哪里拐了一只鸡来，也没人来找。”
“这鸡养得省心。要不我也养两只，过年吃。叶谦还到处去找放养的土鸡。”罗斌说。
“一会给你们一人带一只回去。”苏易说。
“至于蔬菜，这里的田间地头，只要你看得上，只管去摘。没人把你当小偷，说不定人家主人看到，还过来给你散一根烟。”苏易说。
“民风这么淳朴？”罗斌有点意外。
“但是，如果路上掉了一块钱，只要有人走过，就肯定没了。而且，也不敢夜不闭户，时不时的，也许有人掉个手机、充电宝啥的。”苏易说。
“这么一说，我有点明白了。”孙虎点点头。
“苏易，继续说三权分置。”罗斌见两人把话题扯远了就打断苏易和孙虎的话。
“所以，我有个构想，如果这里是个周末度假的地方，而正好又有些院子，做成乡村民宿。你们觉得可行吗？”苏易问罗斌和孙虎。