第109章

但现在是90年代，房地产真正的春天还要放到十年后。

现在投资虽然有的赚，但还有回馈率更高的产业，所以他没有太过上心。

现在李如松主动提起，背后的原因一定不简单。

“李哥你有事直接说就行了。”周丰开门见山的问道。

李如松说道：“其实是这样的，我最近得到了一些消息，明年国务院会出台一项政策，推动房改。”

“到时候有二十四个城市可以自由买卖房地产项目，深城现在是实验区域，政府决定先从这里试试其中的水。”

“但其中投资过大，收益见效慢，我找不到合适的老板接手。”

周丰若有所思的问道：“政府准备开发多少亩土地？”

“五十亩吧，在南山区那边。”李如松忐忑不安的说道：“并且政府要求接手的企业资金必须充足，前期就要投资整整五千万。”

说完之后，李如松怀着忐忑的心情等待周丰回复。

在他印象中，周丰一直忙碌于金融业和互联网方面。

现在自己突然出面，让他踏足陌生的房地产行业，并且在看不见收益的时候就投入五千万的资金，实在是有点强人所难了

此时的周丰，却突然有一种天上掉馅饼的感觉。

要光说南山区，肯定很多人不知道。

但要说起南山必胜客，整个互联网无人不知无人不晓。

这里就是后世万恶的企鹅公司总部，左靠黄天机场交通便利，右靠市中心，经济发达。

后世这里一栋不过五十平米的公寓都可以卖到二百万。

想到自己居然有可以开发这片土地的机会，周丰心中瞬间激动起来。

但看见周丰没说话，李如松却沉不住气了，连忙说到；

“周兄弟，我知道这个生意看着不太划算。但只要你肯接手第一期的房地产项目。”

“日后整个深城的房地产开放都会优先找你，以后华夏银行方面也会给你更优惠的贷款政策，可以吗？”

“可以！”周丰连连点头，几乎要笑歪嘴了。

后世为了开放深城一片地，所有开放商打的头破血流。

但现在却有人求着自己投资房地产，哪怕周丰暂时没有踏入房地产的想法，这次也不得不上了。

他说道：“李哥，这件事就交给我好了，以后整个深城的地产开发，你都可以找我，有多少吃多少！”

李如松总算放下来心，说道：

“我就知道可以相信周兄弟。你不知道，政府一开始想找千恒集团接下这个重担，但千恒集团坐地起价。”

“要求把他负责开放的地当做资产抵押出去，获取资金。我怎么可能接受这么离谱的条件，要是千恒集团资不抵债，到时候这么一笔烂账都要落到银行储户头上。”

听见这些话，周丰忍不住叹了口气。

李如松肯定不知道，在后世这种资产抵押借贷，借贷购买资产，资产再次抵押借款，无限套娃的杠杆套路早就烂大街了。

只用几千万美金，就可以弄出几千亿的融资。

到时候只要出现一点问题，就是全体国民买单。

不过他对此也没有任何办法，这是历史的潮流，跟不上的公司只能被淘汰。

任何东西只要牵扯到金融属性，那就是击鼓传花的把戏，跑得慢的吃亏。