他双眼放光地把蛋糕拿出来放到餐桌上，自顾用叉子叉了一小块放进嘴里，不客气道，我先替你们品鉴品鉴。
只咬了一口，霍沉风就满意地眯着眼，一脸享受地比了个大拇指。
江瑶也喜欢吃千层蛋糕，闻言也伸手拿了一块过来，用叉子叉了一小块品尝，味道确实不错。
酸酸甜甜的芒果和奶油碰撞，她忍不住连吃了好几口。
霍沉风三两下就解决了一块蛋糕，用纸巾擦了擦嘴，感叹道：陈大少爷，你邻居手艺不错啊，比徐记的千层蛋糕还好吃，而且味道有种熟悉感。
像那谁做的。
霍沉风想起在英国时候，有段时间，某个借住在家里的女同学就特别会做甜品，尤其是芒果千层，味道很绝，比许多香江的老师傅做的味道都好。
陈宴北打断他的沉思：吃完了吗，吃完了就赶紧干正事。
好好好，说正事。霍沉风言归正传，想起自己这趟来是要聊上水区地皮的事。
去你书房他抬抬眼尾，询问陈宴北。
就在这聊。陈宴北往后靠着椅背，淡声道。
在这儿聊也行，霍沉风恢复正经的模样，道：听说你手上捏着一大片上水区的地皮，怎么样，有没有兴趣一起合作开发
搞地产开发，投入资金大，回报周期长，一家公司很难吃得下。
陈宴北挑眉，视线看向江瑶：这事你要跟我太太谈。
他买的地皮，全过户给了江瑶。
江瑶咬了小口千层蛋糕，放下手里的叉子，来了兴趣：我刚成立了一家地产公司，先划了一块地皮，打算开发住宅楼盘练练手，剩下的地皮还没规划好，霍少有什么想法
剩下的地皮不是她不想搞，而是没有那么充足的资金。
搞开发区建设，百亿资金是入场门票，江瑶现在的资金体量，只够开发一两栋楼盘，摊子不能铺太大。
但如果有霍氏这样的老牌财阀家族加入就不一样了。
霍家有钱有人脉，可以省去很多麻烦。
虽然陈宴北也有钱，但江瑶不想让他把资金全押注在房地产上，现在摩尔电子发展良好，往后还会有手机、笔记本电脑这样的产品，有更大的红利可以吃。
而且夫妻两个，鸡蛋不用放在一个篮子里。
所以资金问题，江瑶还真没有想过找陈宴北。
霍沉风这边：嫂子，霍氏想在上水区开发一个综合商业地产，有办公楼、酒店、商场、公寓。
基本就是完整的商业配套了。
跟江瑶最初规划的想法一致。