拆迁房算钱是每平米两千左右。而买房的面积，到时候就是市场价，四千一平米左右。当然拆迁户就愿意要还建房了。

还建房分多了，即可以像原来一样出租，也可以再卖。这卖的钱，比拆迁按面积算钱就翻了一倍了。

易隆化为了自己房子利益最大化，自然会多多打听，到底拆迁是要钱，还是要房。

夫妻二人在家，少不了聊这拆迁之事。

首先一致同意要拆迁还建房。这样，今后继续有房住了。在大都市，有自己的一套新房，还是相当不错的哦。

现在的关键是，他们的房子，按占地面积，包括墙角在内，就有一百三十多个面积。另外，易隆化住进来的第二年，他们又在房子的旁边盖了一间，主要用于停面包车。

因为他们手上有的是资金，把停车房做得跟正房一样的深，总是费心思做一场，做就做宽敞一点，这一间足有三十多个面积。

拆迁面积是按建筑面积算的，他们房子的有效面积就有一百六十多个面积了。

夫妻二人一商量，就想用这个房子，换成两套房。到时候，儿子一套，自己一套。或者自己回老家，给女儿一套也蛮好的。

目前是，还建房的面积，已经有基数了，这次开发商在拆迁时，已经规划好了还建地址，和还建户型，这还建户型定下来，就有面积的定数。

拆迁，签合同的时候，如果旧房面积不够还建新面积的，就必须用钱买这个差位面积。

这个差位面积可以有两种付款方式。

第一，在签合同的时候，如果交足这个差位面积，就按两千块一个面积买下。

如果签合同时没有买差位面积，等到几年后，新房拿钥匙的时候，就按市场价买面积。几年后的市场价，最少都在四五千以上。这一点，大家都知道的。

所以，那些面积不够还建的住户，都选择了，在签合同的时候，就把差位面积买下了。

易隆化跟丹妮说明白了这些细节，二人同意，在签合同时。就把差位面积花钱补上。

因为他们手头有钱，不用愁，直接拿出来就是了。

这个方案沟通好了，就是新房的大小，这里有两个选择，第一，两套房，面积一样，都还建成九十平米的。两套面积一样大，就补二十几个面积的钱。

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第二个方案是，两套房的面积不一样，一个选择一百一十平米的房子，一个要八十平米的。

这个八十平米的小房子，如果女儿不需要，就自己老了可以住。这样跟儿子住在一个小区，也方便相互照应。

就这样，房子拆迁的事情，以还建两套房子签下合同，同时，补交了二十多平米的差价钱，也就五万多。

五万，对于一个困难家庭来说，是很难拿出来的。但是，易隆化他们，拿出来是轻飘飘的。早在买这个平房的时候，就有多余的积蓄。更何况又奋斗这些年。

虽然儿子结婚也花费了一大笔。但是，没有给儿子在城里买新房。所以，花费有限，至少没有超支。

就这样，易隆化在拆迁工作室，签下了还建协议。

住了大几年的房子，就这样要搬出来了。因为夫妻俩在城里，目前都有事在做，就只有再租房住了。