两个人讨论的话题有点高端，说的都是经济大势。
当然，只是看主题的话，好像也不是特别的高端，随便找一家大排档，都能遇上几个讨论着这种高端话题的人。
什么经济发展，国际局势。
有钱的没钱的都会讨论这个。
只是严鑫和蔡其祥都是有了一定资产的人，哪怕本身没有多高的商业才能，但是做了那么长时间的老板，多少也都有那么一点了解，对于这个话题的理解就要深入一些。
——严鑫这一年多时间的耳濡目染，也学到了不少的东西，不再像是以前那个对商业一无所知的毛头小子了。
他们谈的话题虽然大，但也会联系到自身的条件，然后聊一下应该怎样应对。
受到了次贷危机的影响，现在房地产都有那么一点不景气了，蔡其祥感受很深。
他自己当初还是接受了严鑫的建议，停了几个筹划中的项目，收缩投资，现在还没有受到太大的影响。
有几个同样搞房地产的，步子迈得太大，一下子投资几个项目，从银行贷款太多，突然间贷不到款了，几个楼盘同时停工的都有。
而且房子也不大好卖出去了，房价还在下跌，出现了资金链断开的危险。
现在蔡其祥想起那些，一边是庆幸，一边也有着后怕。
要是当初没有严鑫的提醒，盲目的投资，现在他的资金链恐怕也要断开。
虽然大家都知道以后房价肯定会升起来，可现在这个关过不去的话，就没有以后了。
当初顾老板就是这样的，资金链一断开，出现连锁反应，自己进去了，掌握的资产也迅速贬值，成为负资产，低价出售，便宜了别人。
那就是发生在小榕镇的事情，这边的那些做老板的都有着很深刻的印象。
他现在都不是很敢在房地产这方面发展了，觉得这个风险也未免太大了一些。
现在关于次贷危机的报道已经很多了，其中有很多分析很吓人，把这危机和九七年的亚洲金融危机相提并论，甚至认为还有过之。
因为九七年只是亚洲有了金融危机，这一次却是影响到全球。
有一些人还认为全球经济的大衰退开始了。
蔡其祥也多少受到了一些影响，担心经济下行，房价下跌，自己开发的楼盘卖不出去，甚至还要亏本销售。
他想着要转型，做一点别的投资。
不过严鑫并不认同他的观点，还是觉得房地产大有前途，而且现在才刚刚起步。
只要熬过了现在这一段，接下来最少十年时间里，不用担心房地产不景气。
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他认为这是一个最稳定的同时也是利润最高的行业，他觉得可以搞下去。
至于也需要多长时间熬过这一波次贷危机，他也给出了自己的一个大概的估计，那就是两年之内，不到两年的时间。