房东看到有人来咨询店面，特别高兴。
又看到是两个小姑娘，于是做出为难的表情说：“看你们是小姑娘，我也不骗你们，一年四十万租金。你们要是愿意，我就租给你们。我这可是打骨折的价，租给别人至少要四十五万。”
“老板，能不能再便宜点？”
邹盼问。
她打听过，附近同样的店面大多也是四十万左右。
这个价格，房东也没有漫天开价，不过她还是希望能便宜一点是一点。
房东为难地说：“不是我不想给你们便宜，实在是这个价格不能再低了。我这个可是旺铺，离学校这么近，干什么都能发财，错过这个村可就没这个店了。”
顾明月“噗嗤”笑出声。
她戴着口罩，看不清楚脸。
不过身材好，露出来的眼睛也漂亮。
房东听到她笑，有些尴尬地问：“你笑什么？”
“老板，我们决定找你之前，就已经做过调查。你这家店总共租过八次，其中有五次都是租给人开餐厅。如果是旺铺，用得着租得这么频繁吗？你周围其他娱乐设施都已经有了，租你这个店面只能开餐厅，可是显然，前面五次经验说明，你这个店非常不合适。你还骗我们是旺铺，是不是有些不太厚道？”
房东涨红了脸，生气地说：“你们既然都调查过，为什么还来找我？觉得别的店面好，可以去租别的店面。”
顾明月笑着说：“我们既然来找你，就是看中你的店面。但是老板，你也要对自己有清晰的认识。如果这一次不租给我们，再租给其他人，过不了多久倒闭，你这家店面就成了坑店，以后再想租出去好价格，就难了。”
“说得好像你们开店，就一定能行。”房东不屑。
顾明月说道：“别的我不敢保证，但是我能保证绝对会盈利。这样吧，我们打个赌，一年时间，我们要是把这家店经营成旺铺，我们就按照您说的下一年房租四十万。但是这一年按三十万租给我们，第三年如果我们依然能经营下去，按年四十五万的租金，您看这样行不行？”
“小姑娘，你可真是……是做生意的料，太会说了。好，就按照你说的做，我也希望你们能做下去，省得我总是贴招租广告。这样，第一年三十万，这店里面所有的东西也都给你们，祝你们生意兴隆。”
房东也是个大气的人，被说动后答应。
邹盼高兴极了，还以为最多能便宜两三万，没想到直接从四十万便宜到三十万？
“月月，你可真是太厉害了。”
签完合同回家后，邹盼兴奋地对顾明月说。
顾明月笑着说道：“我打听过，这周围三家店铺都是他的，只有这一家经营最差，总是被退租。想必他也是不缺钱的人，应该也不想总是跑过来，所以肯定杀价。”
“上一家商户也是餐厅，留下的东西都还能用，我们就把软装换一换，这样也能省一笔钱。”
“可以，软装也不用全换。我回去后画一个方案图，到时候让人再过来弄一弄，很快就能营业了。”顾明月说。
邹盼点头。
顾明月又说：“不过姐，怎么经营你要听我的，咱们不能跟前面的餐厅一样的经营方式。否则，用不了多久还是会倒闭。”
“你说怎么经营就怎么经营，我听你的。”