“我们隔壁那个被偷了东西的婆子，养了几条恶犬，屡次说都说不好，倒是闹的我们宅子都不好赁出去了。”

罗玉娥无语。

锦娘道：“要不就先放着吧，反正您和我爹如今在我这里住。”

罗玉娥突然道：“锦娘，其实我想把宅子卖或者典给人家算了，你看日后我们即便是不住你这里，京郊买那五十亩地的时候，原本也有个小庄子我们能住。否则，常常还要赁出去再收钱太麻烦了，这钱我们都给你，乡下那几十亩地，百年之后给你弟弟。”

“娘，您还是留自己手里用吧。”

锦娘不要。

罗玉娥摆手：“我不要。”

“那您这样，您卖了宅子，就留一百贯在手里，旁的您给弟弟或者给我都随您。”

锦娘道。

罗玉娥行事雷厉风行，和魏雄二人赶车过去找牙人要卖房，但臭水巷环境不好，宅子要卖出去不容易。

且不说她们在忙这些，金梁桥的铺子终于找到合适的铺主了，是一家开金银珠宝铺的，月赁六十贯，一年就是七百二十贯。

锦娘终于松了一口气，“等了半年多，也不枉这个等啊。这些做钱庄或者开金银铺的，一般不会做几日就走，咱们这次至少能稳定三年。”

盘算了一下几处家当，甜水巷一年四百五十六贯，金梁桥的租金七百二十贯，京里两百亩地的租子是一百六十贯左右，塌房分红一千二百贯，吴县地租三百六十贯，吴县邸房五百多贯，一共就有三千三百九十六贯。

但是现下开销也大，连着庄头掌柜大管事还有茶房这样的技术工，和府里丫头们的月钱，一年就得一百多贯，这还是纯工资，不算额外赏钱。再有儿女教育费用，笔墨纸砚，一年也得一百贯左右。四时八节的礼，平日衣裳首饰，少说也得预备个一百贯。

好在这些钱，她是打算用蒋羡的月俸全部抵消。

想到这里，她先拿了十样锦的蜀锦和鹅黄缎子还有匹江南的时兴缎子出来，请外头的绣匠到家花了十贯的工钱给大家都做了新衣裳，等扬哥儿成婚的时候穿。

又带着母亲女儿去了她们赁出去的金银铺，也算是给人家做生意，给罗玉娥买了一对茄形金耳环，一根如意簪，一把银插梳，又给女儿打了一幅轻巧的金头面，至于锦娘自己选了一枝七股桥梁式花卉纹金发簪，最后临走时帮蒋羡买了一顶青玉冠。

这些金银之物也是人的脸面，一年锦娘会买一两次，总不能只省钱不花钱。

就比如女儿这里，到时候嫁妆打一顶金冠子一顶银冠子就足够了，首饰一年一套，不必再打。

回到家中，锦娘把买给蒋羡的青玉冠给他，又听他说郝二郎要辞行，锦娘不解：“他不在京中国子监读书么？”

蒋羡摇头：“这也是富贵子弟很难成器的缘故，你总说扬哥儿懒，可我出的题目，扬哥儿头想破都会做出来，所以他常常说头疼想睡觉，也是这个缘故。”

“好吧，他要走，你好好安慰几句。”

锦娘道。

蒋羡笑道：“这事儿你放心。”

郝二郎先行离开，没和魏扬说一句话，锦娘倒是替他打点了程仪，全程只是道：“日后若上京，再来家里，别客气啊。”

这让郝二郎松了一口气，他的确觉得魏扬不如他，却中了。可魏扬人也不坏，他只是自己无法面对自己，还好蒋夫人什么都没说。

郝二郎离开后，锦娘让人把客房打扫了一遍，听说姚掌柜上京夹带了江南丝绸小赚了一笔，他倒很会做人，给锦娘这里也送了两方销金帕子、两匹时兴缎子、三匣子玉女桃花粉、二十盒胭脂、二十盒口脂。

在一旁的筠姐儿道：“娘，容妈妈说吴县的邸店很是赚钱，怎么姚掌柜给您的钱，每年都差不多呢？”