这个院子的好处就是方正，而且房间够多，还保留着一些以前的风貌。

按照小那的说法：“就这银杏树都一百多年了。”

这棵树在魏明这里算是加分项，因为院子够大，不会太影响光线，又有乘凉的地方，为小院增加了不少生机。

但他嘴上还要嫌弃占地方却不能刨了，这种有历史的树都是登记在册的，不能刨。

刘恒的《贫民张大民的幸福生活》里张大民私自搭建的小屋里为什么床上有一棵树，就是因为燕京城里的树不能私人想刨就刨的。

大概看了半个小时，也查看了相关证件证明，李光富帮忙看的，他有经验，看过之后就知道这处宅子还有没有其他主人和住户。

院子魏明还算喜欢，就算自己不常住，以后父母家人来了也算有个落脚的地方，而且以后肯定还要改造的更宜居，可以楼房四合院交替着住。

他觉得这种院子更适合写作，写累了可以坐在树下的摇椅上放松精神，或者仰头望天，夏日听雨，冬季赏雪，这都是楼房所不具备的情趣。

接下来就是问价环节了。

懒洋洋的小那总算来了精神，他伸出一根手指：“我要一万美元。”

魏明听完之后，礼貌的笑了笑：“那啥，我还有事，就先走了。”

现在一进四合院的价格通常也就一万人民币左右，如果地段极差，居住环境极差，面积极小，再加上主人急于出手，甚至5000以内都能拿下。

这一套面积大一些，地段好，产权清晰，还有一棵百年老树，按理说可以更贵一些，一万五都能接受。

按照官方汇率，一万五人民币就是一万美元，小那是这么想的。

但这年头你跟谁能用一万五千人民币换一万美元啊，做梦！

魏明虽然还有一万多美刀，但也不能这么挥霍啊。

见状李成儒赶紧批评小那。

“那日朗，你这也太狠了，就这么个小院子你还想要一万美元，没有这样的行情啊。”

李成儒夹在中间，一边是老同学，一边是文坛启明星，他肯定是希望能促成买卖，且双方都满意，所以极力居中调和。

经他这么一说，小那松了口：“那八千总是要的。”

魏明还是摇头，他伸出三个手指：“三千。”

三千刀可以轻松换到一万五千人民币，甚至更多。

小那也急了：“三千也太少了，我去美国才能花多久啊！不行不行！”

魏明笑了笑：“三千刀在美国扛半年肯定不成问题，而且就算在那边刷盘子也能养活自己啊。”

“我可不想刷盘子，我过去是做人上人的，”小那桀骜道，“你起码得给六千吧。”

经过一番讨价还价，最终定在了5000刀这个数字，那日朗满意了，魏明也不算心疼。

这才动用了他剩余美金的不到一半，而且梅琳达那边应该很快就要有新的外汇到账了。

为了落袋为安，小那催着今天就开始走程序跑手续，他就等着拿到钱去美国呢。

魏明想了想：“好。”

看来下午就要把学生们彻底交给小梅了，反正他也乐在其中，无非就是辛苦一些。