第二天。
一大早，天刚蒙蒙亮。
江淼表现得若无其事，准备前往本地一个榴莲种植园，不过并没有安排阿明、阿毅两人跟着，而是让郑思文带路。
在前往种植园的路上，江淼看着郑思文等人收集到的相关资料。
国内引进榴莲种植的时间，可以追溯到上个世纪50年代。
具体来说，是1956年至1961年期间，琼州农垦分别从爪哇、大马、高等国，分82批次引进了榴莲等热带果树进行试种，从那个时候开始，国内就有了榴莲种植，只是规模一直非常小，都是农业科研机构在种植。
直到最近二十年，琼州岛的榴莲种植产业才有一点点起色。
虽然椰城的位置，处于琼州岛的北部，但仍然可以种植榴莲，当地有几个公司和十几个种植户在种植。
几个公司的规模相对比较大，都达到了几千亩；而那十几个种植户的榴莲种植园则偏小，最大一个只有两百三十来亩，普遍在几十亩左右。
他们这一次要去的种植园，就是种植户的小种植园，种植面积为57亩，一共有814棵榴莲树，平均每亩15棵左右，其中一大半已经是8年以上的老树。
江淼看了一下具体的品种介绍，发现这个种植园的品种比较杂，有猫山王、黑刺、金枕、甲仑四个品种。
其中猫山王124棵，黑刺71棵，金枕484棵，甲仑135棵。
江淼向前排副驾驶的郑思文问道：“思文，这个种植户是什么情况？为什么要出售种植园？”
郑思文赶紧解释起来：“老板，这个种植户是我一个客户的朋友，他主要身体不好了，今年检查出心脏病，不适宜激烈的体力劳动，而他儿子在椰城开海鲜餐厅的，也没有精力管理这个种植园，因此打算出售这个种植园。”
“还有两百亩菠萝地和一百二十亩芒果？”江淼一边看，一边继续问道：
“对方开价多少？”
郑思文简明扼要说了一下情况：“他这一片地的承包年限还有27年左右，由于今年身体不好，菠萝的病虫害比较严重，因此那两百亩菠萝就不打算要钱了，每亩转让费3000元，但是芒果树和榴莲树要我们支付另外的收购费用。”
“他签订的年租金是多少？”
“是每亩每年1800元。”
江淼在心里面盘算了一下，总面积是377亩，转让费是113。1万，年租金是67。86万。
“芒果树和榴莲树报价多少？”
“芒果树一共是4323棵，品种都是台芒，树龄普遍着6～8年之间，对方报价为每棵500元。”郑思文继续说道：“榴莲树报价比较高，每棵要3000。”
听到这几个数据，江淼再次在心里面计算了一下。
814棵榴莲树，每棵3000元，就是244。2万元；4323棵芒果树，每棵500元，就是216。15万元。
果树收购费用、加土地转让费，一共是573。45万元，另外年租金为67。86万元。
这个费用江淼可以接受。
毕竟这是市场价了，而且还有一定优惠。
要不是地块比较偏，周边的农业公司估计也会有并购想法。
江淼之所以要购买这个种植园，自然不是为了单纯的种水果，而是打算将这里作为育苗基地使用。