她一边说着，一边翻开记录好的那一页，递给梁鸣看。
“你还做了记录？”梁鸣闻言，脸上露出一抹惊讶之色。
没想到自己随手招聘来的员工，居然这么有能力，还懂得做调查报告和风险评估。
他接过备忘录，粗略的扫了一遍，就将三个店铺的信息，大致的了解完了。
但他并没有直接说，要哪一个店铺，而是反问秦芳，道：
“你觉得，那个店铺，更好一些？”
秦芳没想到梁鸣会问自己这个问题，但她还是如实回答道：
“我看的这三个店铺，一个就在县城中学门口。
另外两个，一个在餐饮街那边，还有一个靠近县城中心的住宅区。”
“要说优点的话，县城中学的优势，是学生多，家长们不想做饭的时候，可以买卤鸭回家，煮个饭，白灼个青菜，就可以对付一顿了。”
“餐饮街的那个店铺，直接面向为了美食而来的食客，客人消费意向最大。”
“住宅区那个店铺，和县城中学门口店铺的理由差不多，只是消费群体有所不同。”
“如果让我选的话，我会选县城中学这个店铺。”
听到秦芳这话，梁鸣反问道：“噢？为什么呢？”
“餐饮街，不是客流量更大？
再不济，在居民区开卤鸭店，不是有更多老百姓愿意来买吗？”
秦芳摇了摇头，说道：“餐饮街的店铺，虽然是三个店铺里最大的。
但因为餐饮街已经有友谊饭店，为民饭店等国营饭店。
许多食客都是冲着这些国营食堂去的。
虽然我们的卤鸭味道好，但和他们竞争，吃力不讨好，而且店铺租金也是最贵的。”
梁鸣微微点头，接着问道：“那居民区的店铺为什么不行？”
“因为那一片居民区旁边，就有一个私营市场，买菜方便，无形中，我们就会流失很多客户。
而且那个店铺，只是一个毛坯铺子，我们需要付出的装修成本，时间成本，会不小。”
秦芳解释道：
“而在学校旁边的店铺，铺面虽然是最小的，但五脏俱全，都已经刷上白漆，水电都接好了，我们只需要简单装修一下，就可以开业了。”