“你答应了？！”
“嗯嘛，我觉得有利益，就同意了宋老爷子的规划，反正市政广场是公共设施，不会受到民企影响，只要拿到其中的产权，哪怕一块两块，我也能获利”
“不，不对！”张彭恺猛然纠正道，“老顾，你可能被设计了，市政广场这个项目，你碰不得！那很危险！”
我一愣：“为什么？”
“地图，你给我一张地图，我跟你讲讲其中利害！”
我打开电脑搜到市政广场的鸟瞰地图，张彭恺指着地图标注的正南地段，忧心忡忡解释道：“整个市政广场，你拿哪块地都可以，但唯独不能单拿正南地段！”
“为什么？”我不解，“关于正南地段的优先级，我跟王阳泰之前就研究过好几次，正南地段外靠马路，马路一侧就是市道，根据规划图所示，正南通道是最大的出口，竣工后，客流量一定最大，拿整个广场的分布来说，不是正南地段的价值最好吗？”
“你意识到了这一点，那么，其他地产老手，有可能意识不到吗？”
张彭恺以警告的口吻谆谆提醒。
“老顾，我不是吓你，前几天我就听到了消息，已有好几家地市名企在操控广场产权了。”
“表面来看，你和王阳泰还在施工。”
“实则那儿早已形成一片混乱的战场。”
“宋老爷子之所以同意跟你一起合作买通广场，为的就是隔绝其他地企的插手。”
“你要不信，你看看这个地方。”
张彭恺指着广场地图南面的一片楼房区域。
“你知道这是什么地方吗？”
我仔细看了两眼：“如果我没记错，是小区？这好像跟市政广场没关系吧？”
“确实没关系，但据我所知，整个小区都在暗中进行产权交付，不少企业硬砸几十个亿，也要拿下尽可能多的小区产权，他们这么做是为了什么？只有一个答案，就是为了对标市政广场。”
“如果企业拿下小区后，转头争夺市政广场的产权，那么首当其冲的就是你看上的正南地段。”
“老顾，你说，连整个小区都敢砸光的企业，他们的流动资金一定不低于六十个亿，面对他们施加的压力，你的恒远承受得来吗？”
我两眼一眯，回想起双子董事长宋全忠那张忠厚慈祥的笑脸，现在再一回忆，我在他的慈笑之色里，窥见了几道暗藏其中的刀锋。
果然，姜是老的辣啊！
“我总算懂了，难怪宋老爷子一直表现得那么器重我，愿意把正南地段交给我，原来他是想让我守住正南地段，当他的缓冲带？”
张彭恺分析道：“表面来看，情况确实如此，但我总感觉，缓冲的说法太过浅显，像宋老爷子这种商战高人，他的计划绝不是我们这些年轻人能想通的，他要么留有后手，或者另有奇谋。”
我想了想，索性耸了耸肩。
“不管宋老爷子到底在计划什么，我都没关系。”
“他要是真想拿我当挡箭牌，那我只要无视就好了，他再怎么操作，都无法得逞。”
“想拿我当盾，起码得握得住我。”
“但很明显，宋老爷子握不住我，双子集团的弊端十分明显，他们没法灵活操作，只要我跟王阳泰不帮双子集团买通广场，他们就不能自成一体。”
“缺乏灵活性的产权结构，很容易被其他地企冲散。”