房子会不会卖不完?
叶辰觉得应该问题不大。
毕竟自家小区不用打广告,一举一动都有无数媒体盯着,广告而知。
其次,光是自家学院相关的消费群体,需求便是不低。
根本不用愁房子卖不出去的问题。
而负责人也没对七天这个时间质疑。
只是点头表示将会提前准备好销售团队,到时候迎接客户。
不过叶辰思索了一下,却是摇了摇头:“没必要请销售团队……”
“我们的房子不需要销售,也不需要什么话术。”
“只要能照本宣科的将我们房子的质量,安全性,服务等优势告诉客户就可以。”
“我们的房子,则是直接明码标价。”
“地产公司按照楼层,采光,位置等等因素,提前设计好每一套公寓,每一栋独栋的价格。”
“不搞价,不套路,让客户自己选就行了。”
“所以到时候直接在学院,招一批本地的、有赚钱需求的新生来兼职,带客人参观就行了……”
叶辰话音落下。
负责人这次忍不住挑眉。
明码标价?
让客人自己选。
只是带客人看看环境和房子?
这岂不是直接不需要销售了?
要知道,房地产公司一贯需要销售。
有些大型房地产公司,甚至养着一批专业的销售团队,全国哪里房子开盘飞哪里。
销售的主要作用,就是以最高的价格,把房子推销出去。
让利润最大化。
很多没有经验的客户,就会因为销售的手段,以高于市场的价格接盘。
等住进来新房,一问其他邻居的购房价格,就忍不住心中卧槽。
有些冤大头买房子的价格,能比对门贵十几万。
这也是为什么房地产销售名声不好的原因。
但却也实打实的给地产公司带来了更高的利润。