王安石混迹官场多年，又亲眼见证庆历新政的尴尬，他岂不知变法会遇到多少阻碍，但也正因为如此，他也明白，若不下定决心，背水一战，那又会跟庆历新政一样，大家白忙活一场，得不偿失。
可凡事也得循序渐进。
历史上，他也是在明年，也就是熙宁二年先抛出均输法，然后才是青苗法，而不是说直接就扔重磅炸弹。
当然，他的循序渐进，相隔也就几个月而已，这在司马光看来，那也是非常激进的。
而如今，张斐送了一份礼物给他。
他认为可以拿这个关于屋税的小法案去探探路，看看朝廷的反应，那如果顺利的话，就以此来开启他的全国变法。
这才是真正打动他的地方，因为这份法案跟他变法的理念非常吻合，但是涉及面又比较狭窄，就在汴京，他也可以亲自坐镇。
可以说，他已经准备开启了变法。
在与吕惠卿谈过之后，他便立刻拿着这份法案上呈宋神宗。
这份法案已经是非常详细，无须再修改什么，关键其中涉及诸多计算，一般人也难以修改。
而当宋神宗看到这份奏章时，很是诧异，因为他几乎天天与王安石谈论国政，但是王安石从未提到过房贷。
一问才知，原来这是出自张斐。
“这个珥笔之人真是不一般啊！”宋神宗是开心地笑道。
王安石点点头道：“确实不一般，臣也以为此子之才，若加以培养，可堪大用。”
他其实就是想暗示，可让张斐入朝为官。
殊不知皇帝比他还早认识张斐。
宋神宗笑着点点头，又道：“此策利国利民，朕也非常认可，不过到底涉及到汴京城内诸多税务，故此还得经朝议之后，方能决定。”
。。。。。。
神宗立刻召开朝政大会。
大臣们一听这利息，当即就傻眼了。
年息七厘？
不会搞错了吧？
不敢相信啊！
宋神宗见大臣们都蒙了，心中暗暗得意，笑着问道：“诸卿怎么看？”
不少大臣神色怪异，因为他们中一些人也放贷，你搞个这么低的利息，那不是恶意竞争吗。
司马光率先开口道：“若是商人们愿以如此低的利息放债，朝廷当然可以为此担保。”