第278章饭局
京城，王府井大街138号，新东安市场。
这个名字听上去像是批发市场似的，其实是王府井商圈最热门的商场之一。
产权原本归属于京城东安集团名下，后于2005年全部出售给了香江新鸿基集团。
此时已是2006年，再有一年多新东安市场就将迎来全面改造。
因为2008年京城奥运会的春风刮起，京城商业地产圈会迎来一个井喷的时代。
所以新鸿基集团将投资3亿元巨款，对商场进行翻新改造。
不仅新东安市场会以一个崭新的面貌重装开业，而且项目名称也将正式更名为Apm。
Apm是新鸿基集团在香江全新开业的一个大型购物中心品牌。
自2005年在九龙观塘道开业后，就成了香江年轻人的消费娱乐热门地点之一。
所以新鸿基集团在改造新东安市场的时候，顺势就把这个商业地产品牌也带来了。
Apm的名称是把“am”和“pm”融合起来，与商场提倡的夜间消闲概念互相呼应，因而大部份店铺的营业时间至凌晨。
只不过很可惜，内地居民的生活习惯和香江完全不一样，Apm的营业理念并没有能同步移植过来。
而京城的这家Apm商场，自2008年开业后就彻底改变了王府井商圈的商业格局，引领了整个商圈进行转型。
要知道京城的王府井大街和魔都的南京东路步行街一样，是一条超级商业街。
能改变王府井商圈的业态，足以看出Amp商场的逆天之处。
巅峰时期，Amp商场的零售额，足足占了整个王府井地区总零售额的三分之一。
不得不承认，在商业方面的经验和理念，香江是领先内地十几二十年的。
理念的领先，自然就带来了经营上的优势。
Apm和同样来自于香江老李头的东方新天地，在马凉前世一直都是京城商业地产的典范。
而就在今天，京城首家旗舰店，就在今天的东安市场、未来的Apm购物中心，正式开业了。
本来早一两个月，就能有别的商场开出京城首家门店的。
可是马凉一直坚持，要让第一家门店在王府井大街最好的商场开业，硬生生压着其它商场的门店把开业时间往后推。
不是马凉故意矫情，而是京城市场非常不一样。
毕竟是皇城根下，这里的居民先天都带着一股子傲气，平常说话经常都是鼻孔朝天。
外地来的品牌即便再牛气，也一样要低看三分。
如果品牌影响力不够，那必然会影响客人们消费的积极性。
所以初入京城市场必须要一炮打响，否则那完全没有性价比的定价，就很有可能被京城老百姓们抵制，从而遭遇品牌创立以来的第一次滑铁卢。
而首家旗舰店开在王府井商圈最好的商场之一，就充分证明了的品牌实力。
唯有这样，才能让京城客户心甘情愿为串串香的超额定价买单。