要知道轧花厂原先基础上的那三百多亩土地，实际上是按照了江州市当年的工业最低保护价来计算的。
那会的工业最低保护大概是一万五左右一亩，这么一算下来，当初政府差不多给白家免除了两千三百多万的土地成本。
为了推动改制，政府当年可谓是下了血本，关键还有一点，那就是当年的土地价格跟现在完全不可同日而语。
这些年下来，轧花厂也早就还清了当年土地溢出来的钱，换言之，这一千八百多亩的土地，现在是属于白如冰的产业。
随着经济腾飞土地升值，现在的轧花厂厂子值不了几个钱，最值钱还是土地。
估值八个亿，就这还是按照最低保守来计算的，或者说，是白如冰主动要求这么计算的。
这些年轧花厂的经历，让她充满了无助，如今好不容易见到了一丝希望，她无论如何也不会放过这个机会。
按照最低估值，甚至以低于市场的价格来进行评估，也是为了纳投名状，让陈东看到她这边的诚意。
可即便如此，八个亿的估值，远远超出了陈东的预料。
因为他只考虑到厂子了，完全忽略了土地。
“八个亿！”
陈东神色凝重道：“也怪我疏忽，完全忘记地块这回事了。”
“轧花厂当年由国营改制的时候，政府为了推动这件事，让出了很大的优惠政策，经过这么多年的发展，土地增值的很疯狂。”
一直跟轧花厂对接的严承祥道：“就这样，还是白总拿出了相当大的诚意，如果按照如今的市场估值来算，整个轧花厂恐怕得十个亿打底。”
“可就算这样，八个亿，也远远超出了咱们的预料。”
陈东苦笑道：“咱们这边投多少合适？周边那些个村子加起来，所有百姓集资，面对八个亿，也是沧海一粟啊。”
“陈儿，咱们又不是控股，仅仅只是一个参与占股而已，也用不了太多。”
“理是这个理，可关键是，百姓集资能凑多少？一二百万？在八个亿面前，这几百万能占多少？占据太少了，可就不符合咱们的出发点了。”
严承祥点点头，这确实是那么回事，主要是他们的目标定位是带动全镇百姓脱贫。
大家一起参与致富脱贫项目，所以百姓这边是必须要参与的，不然的话，意义就变了。
按照他们两个的设想，百姓这边起码占据百分之十的股份，才算真正意义上的参与，毕竟他们跟普通投资者入股不一样。
普通投资者占据个百分之一百分之五的都很正常，可百姓这边就不行了，占据太少，根本说不过去。
而百分之十，那就是八千万！
“只能走贷款这条路了，而八千万的话……”
严承祥跟陈东对视一眼，两人同时眼神闪烁了一下，如果只是八千万的话，或许也不是那么难。
如果真要一下子拿出上亿，陈东想都不敢想，可是八千万，努努力推动一下，或许还真有可能完成。
不过那样的话，就得需要县里出面，这对两人来说，困难就不是那么多了。
说干就干，严承祥立刻就给那些个村支书打去了电话，通知他们开会，让他们估算一下百姓这边能够集资多少。
如果太少的话，那就直接联合县里几个部门加上银行成立一个项目组，走贷款的路子。