香江一千一百多平方公里的土地上，有三分之二被规划为不可开发的林地、草地、荒地、湿地和灌丛等郊野土地，一旦回归之后的港府想要收回并开发土地，或者其他人想要动用土地，自由团体、环保人士、立法会议员就会通过咨询、法定程序来阻扰。
最典型的就是“新界东北发展计划”，本意为建设六万个住宅单位，其中三万六千个为保障房，增加港人急需的中小型住宅，但因社会团体反对而搁浅。
逼得港府不得不高成本地填海造陆，但即使是填海造陆，到了后面也被社会团体以破坏海洋生态等理由攻讦，最后都导致议案无法通过，港府陷入了进退不得的窘境。
房价继续蹭蹭蹭往上涨。
实际上到了后世那个时期，靠着地产行业崛起的阶层已经站在了金字塔的上层，各大社会团体背后已经站着地产商，已经搅合在了一起。
不过按道理，在现在，房地产行业也才发展十多年，依靠房地产行业崛起的大佬虽然已经冒头，但是影响力还差得远，绝对没有这么大的操控力！
只是夏禹没关注到环保团体已经开始动手了。
这时，王立名继续说道：“在1976年通过的《郊野公园条例》，已经让总面积超过一百五十平方公里的郊野公园与特殊地区受到保护，无法开发！”
“现在香江的环保理念越来越浓厚，涌现了很多环保团体，还在社会上拥有不小影响力。”
“适宜的保护无可厚非，但是就怕环保理念成了一把刀，被人利用，成为某些人的政治跳板，最后又跟资本搅合在也一起！”
“如果再通过几个类似的《郊野公园条例》，那么香江即使想发展工业，也无法建设足够大的科技工业园，房地产行业将会得到巨大的场外助攻！到时候即使我们与港府站在同一阵线，同样会面临巨大的压力。”
“所以我的建议是，从现在开始用资本对各大社会团体进行渗透并掌控，同时开始有意引导舆论，将环保理念控制在一定的限度。”
“并且还需加大对立法会的影响，我们才能占据对香江发展的主导权。”
“我深入研究过欧美和岛国的政治格局的发展脉络，我认为，九鼎财团每一年都需要特地列出一笔隐形开支，用于政治活动。”
王立名的长篇大论信息量十分大，令刘天赐等人心神震动，特别是他的最后一句话，虽然说得比较委婉，但是意思却很明了，就是打造财团政治。
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想想后世的棒子国就是如此，韩国十大财团对韩国的政治影响力不可谓不惊人，特别是为首的三星财团，更是具有左右韩国政府政策的重大影响力。
虽然刘天赐等人震惊了，但是夏禹却早已猜到，此时他微扬的嘴角，表露出他对王立名的意见的态度。
看到王立名的目光，夏禹当即点评道：“你的建议很好，我会重点考虑。”
听到夏禹的话，王立名露出了笑容，作为智囊，为老板出谋划策是他的本职工作，能够被采纳，这是对他能力的认可。
老友有这么亮眼的表现，社会研究所负责人徐闻也不愿被比下去。
他稍稍整理思路，开口说道：“老板，房地产行业被打压的前置条件可以完成，回到您对香江的规划上面，我觉得还有一个巨大的短板需要弥补，那就是人才短板！”