第453章
小张满脸莫名其妙。
她之前对这份手续很是看重，连续对了好多遍，确保一点错误都没有，这才交给陈漠。
“为什么这里是十年的期限？”
陈漠用手指着协议上的内容，脸色有些不满。
“原来是这个啊！”
小张明白了过来，她立即耐心的开口解释起来。
“是这样的，我们一般是按照五年起付，十年起租，但这个要求也不是绝对的，你可以租十年，也可以租五年，如果陈老板你觉得十年太长了的话，那我可以把这里改掉，改成五年也是没问题的。”
这些都是小事。
反正只要能够把这块地按正常价格出租出去，就已经足够。
然而陈漠却摇摇头。
“我的意思是十年的时间太短！”
陈漠眯了眯眼，思索一番。
十年的时间看上去，好像很长。
但实际上并不是这样。
就好比现在自己准备在这块地上建一个酒厂。
酒厂制造浓香型白酒和普通啤酒以及果酒、红酒之类的倒还好说，时间顶多也就个一年半载就能够制造出来。
但要是要制造酱香型白酒，来自于一些其他的需要年份的酒。
那就需要一个比较稳定的环境。
自己到时候把工厂铺开，必然会建设各种设备，若是使用时间太短，那自己恐怕连本都收不回来。
光是酱香酒的酿造环境，里面的酒曲最起码都得准备个三四年才能合适。
外加上到时候万一自己把工厂建好，所有的一切都准备好后。
十年到期，管理局突然改变主意不续租，那不就完蛋了吗？
像是这样的例子，陈漠在以前不是没有听过。
有很多的开店的老板就是在为房东打工。
房东在看到开店的老板，生意做得不错之后就涨房租。
开店的老板见房租涨得太猛便搬走了，而房东反而是重新在自己房子里面干起了之前那名老板的生意。
像是这样的例子，虽然显得有些夸张，但是防人之心不可无。
要知道这可是一块三百亩的地，二十万平方米左右。
这么大的一块地，如果被收回去，那陈漠可不好找下一块地。
而且这一块地还是城市用地，后期如果要是升值。
万一哪天需要征用这块地或者是建设这块地，那就牵扯到利益方面。
如果合同还在陈漠的手中，把期限给定死了，那陈漠就有话语权。
否则话语权完全掌握在对方手上，对方说什么就是什么。